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利回り計算の説明記事のブログはこちらです！
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サラリーマン不動産投資家の茂風智文です。

不動産投資で一番重要な指標の「利回り」について解説しています。

不動産投資は、アパートやマンションなどを購入し、家賃を頂いて利益を出す投資方法です。そのため、収入がどれだけあるかを表す利回りが一番重要な指標になると考えています。

物件の価格に対して、家賃がどれだけ入ってくるかの指標が利回りです。

利回りが高ければ高いほど、それだけ儲けが大きくなります。
不動産投資家は、なるべく安く、なるべく家賃がいっぱい入ってくる物件を日々血眼で探しているのです。

その目安となるのが、利回りなので絶対に覚えましょう。

また動画では、ごまかして利回りを高く見えるような手法について解説しています。こういう詐欺みたいな方法で利回りを高く見せている物件がたまにあるので、動画を見て勉強して危険な物件を買わないようにしましょう。

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#投資　#不動産投資　#利回り

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不動産投資家、ブロガー、YouTuber、エンジェル投資家のもふです。忙しいサラリーマン。なかなか時間がないと思います。そんな中、なるべく短い時間で有効な物件を購入し、純資産1億円を達成することができました。僕は2014年に不動産投資を開始し、これまでに5棟アパートやテナントビルやマンションを購入し、2戸の戸建てと土地を購入しました。また、2棟と戸建て2戸と土地を売却して利益を上げています。 2019年3月にサラリーマンを卒業し、不動産投資とブログとYouTubeの収益で稼げるようになりました。今までの僕の経験が少しでも多くの方に役立て幸せになっていただければいいなと思い、YouTubeを行っています。お仕事のお問い合わせはこちら(質問は回答できません)。　https://mofmof-investor.com/ask 2018年07月28日　YouTube開始！ 2018年10月25日　登録者数 5000人達成！ 2018年12月12日　登録者数 10000人達成！ 2019年02月04日　登録者数 20000人達成！ 2019年06月09日　登録者数 50000人達成！ 2019年11月18日　登録者数 100000人達成！ 2020年02月27日　登録者数 150000人達成！ 2020年04月23日　登録者数 200000人達成！ 2020年09月05日　登録者数 250000人達成！ ◆ブログ◆ 　https://mofmof-investor.com/ ◆Twitter◆ 　https://twitter.com/mofmof_investor ◆サブチャンネル　もふもふTV：https://www.youtube.com/channel/UC5PZGnAtalMFGT2SQrLT4uQ 　もふもふ科学：https://www.youtube.com/channel/UCrlO2seb-oAojo8D3uDRjPw ◆Line@◆ 　https://line.me/R/ti/p/%40mof-mof 　@mofmof

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